台中律師楊博任
台中律師楊博任

2017-12-24文章引用自:

台中律師楊博任

作為房間使用;楊博任系爭R增建物則係附圖編號P、Q上方之第三層水泥磚造建物,部分作為房間使用
均係忠○大廈於七十年間取得使用執照後所增建,忠○大廈之建商與各承購戶並未約定由系爭○○○號○樓房屋、系爭○○號○樓房屋之所有人依序專用系爭A等增建物、系爭R增建物,甚且於七十二年間即經檢舉查報為「違建」等情,既為原審合法認定之事實,則其謂難認忠○大廈之其他區分所有權人有何同意系爭○○○號○樓台中法律顧問系爭○○號○樓房屋所有人使用各該違建之默示意思表示,不能認共有人間已合意成立分管契約,於法並無不合。次查依忠○大廈取得使用執照當時有效之「建築技術規則設計施工篇」第九十九條之規定,僅指五層以上之建築物,應設置之屋(樓)頂平台,其面積不得小於建築面積之二分之一,並不得在該面積範圍內建造其他設施之意,楊博任非謂未取得樓頂平台專用權之人,即可在樓頂平台上興建小於建築面積二分之一之建物之意。按商標已成為所指定商品或服務之通用標章、名稱或形狀者,好律師推薦商標專責機關應依職權或據申請廢止其註冊,商標法第63條第1項第4款定有明文。此即商標名稱通用化之規定,意指商標註冊後